Schwedenhaus: Merkmale, Kosten und echte Beispiele von Greenville

Ein echtes Schwedenhaus ist ein Holzhaus im skandinavischen Stil mit vier wiederkehrenden Merkmalen: der charakteristischen Fassadenfarbe, weißen Sprossenfenstern, einem Satteldach und einer sichtbaren, handwerklich gearbeiteten Holzkonstruktion.

Am bekanntesten ist der Rotton, Schwedenrot oder Falu Rödfärg genannt: eine jahrhundertealte schwedische Farbe auf Basis von Kupferminen-Abfällen, die das Holz nicht nur färbt, sondern auch schützt. Genauso typisch, nur seltener bewusst wahrgenommen: die weiß gerahmten Sprossenfenster, der Dachüberstand mit seinen Konsolen, die überdachte Veranda vor der Eingangstür. Details, die man erst beim zweiten Blick sieht und die trotzdem den ganzen Unterschied machen.

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Wenn ich in Neubaugebieten die rot gestrichenen Häuser sehe, die aussehen wollen wie ein Schwedenhaus, dann fehlt fast immer dasselbe: die Tischlerdetails, die Proportionen, die Sorgfalt, die ein echtes Original ausmachen.

— Carmen Knote

Der Unterschied zwischen einem echten Schwedenhaus und einer roten Kopie liegt genau hier, in den Details, die man auf den ersten Blick übersieht.

Giebelverzierungen, Konsolen und Fensterrahmen sind bei einem echten Schwedenhaus keine Dekoration. Sie sind Handwerk mit Tradition, und genau das unterscheidet ein Original von einer Kopie.

Ein Schwedenhaus von der Stange gibt es bei uns nicht. Wir planen jedes Schwedenhaus für das Grundstück, auf dem es stehen wird, für die Familie, die darin leben wird, für deren Alltag, nicht für einen Katalog.

Was andere als Fertighaus verkaufen, ist bei uns ein Premium-Holzhaus im Greenville Stil: handwerklich gebaut, aus nachwachsenden, gesunden Baustoffen, mit derselben Liebe zum Detail wie bei unseren New-England- und Bungalow-Projekten. Nicht schneller bauen um jeden Preis, sondern richtig bauen, für die nächsten Jahrzehnte. Das ist unser Verständnis von einem Zuhause.

Auch die Presse hat das schon bemerkt: Der Tages-Anzeiger hat eines unserer Schwedenhäuser in seiner Wohnungsserie „Angeklopft“ vorgestellt, ein Schwedenhaus in Wallisellen. Darauf sind wir stolz. Lesen Sie hier den Presseartikel.

Wie viel Sie selbst mit anpacken, entscheiden Sie, nicht wir. Wir bauen Ihr Schwedenhaus schlüsselfertig, wenn Sie sich um nichts kümmern wollen. Wir liefern es als Ausbauhaus, wenn Sie Innenausbau, Bodenbeläge oder Malerarbeiten selbst übernehmen möchten. Und wir begleiten Sie bei der Eigenleistung, wenn Sie so viel wie möglich selbst bauen wollen, ohne dabei allein gelassen zu werden.

Was das im echten Leben bedeuten kann, zeigt Danis Geschichte: Für ihr Schwedenhaus am Hang in Wiesing/Tirol hat sie rund 100.000 € durch Eigenleistung gespart, mit Geduld, mit Plan, und mit uns an ihrer Seite. Wie groß der Hebel sein kann, wenn Eigenleistung von Anfang an mitgedacht wird, rechnen wir im Artikel „Schwedenhaus selbst bauen“ transparent vor, dort bis zu 482.000 € bei einem größeren Projekt.

Für alle, die noch tiefer einsteigen möchten, gibt es unser Schwedenhaus Selfmade-Programm, das Bauherren seit 2020 durch den kompletten Eigenleistungs-Prozess begleitet.

Eine pauschale Zahl wäre unehrlich, und ehrlich ist uns wichtiger als ein schöner Quadratmeterpreis auf der Startseite.

Ob Sie sich Ihr Schwedenhaus leisten können, hängt von mehr ab als vom Kaufpreis: von der richtigen Kommunikation mit Ihrer Bank, davon, wo auf der Baustelle tatsächlich Geld verbrannt wird, und davon, wo Sie schon in der Planungsphase den Grundstein legen, um innerhalb Ihres Budgets zu bauen.

Eine pauschale Aussage bleibt trotzdem schwierig, weil zu viele individuelle Fragen mitentscheiden: Wie viel Eigenleistung können und wollen Sie einbringen? Was erwarten Sie von der Innenausstattung? Und was lässt sich auf Ihrem Grundstück angesichts Bebauungsplan und Topografie überhaupt umsetzen?

Manche Bauherren sparen durch Eigenleistung, cleveres Verhandeln und die geschickte Vergabe von Aufträgen bis zu 50 % gegenüber dem Katalogpreis. Auch der Standort Ihres Greenville Hauses spielt eine Rolle, durch Transport- und Lohnkosten vor Ort.

Diese und viele weitere Faktoren erklärt Carmen Knote ausführlich im Video und Artikel „Was kostet ein Greenville Haus?“. Am Ende zählt aber Ihre individuelle Situation: Wenn der Wille da ist, ein Greenville Haus zu bauen, finden wir gemeinsam einen Weg. Kein Haus hat ein so gutes Preis-Leistungs-Verhältnis wie ein Greenville Haus.

Das Schwedenhaus gibt es nicht nur als klassisches zweigeschossiges Modell mit Satteldach. Als ebenerdiger Schwedenhaus Bungalow, wenn Barrierefreiheit oder ein flaches Grundstück das verlangen. Als kompaktes kleines Schwedenhaus, wenn weniger Fläche bewusst mehr Wohnqualität bedeutet. Oder als original Schwedenhaus, originalgetreu nachgebaut bis ins letzte Detail, wie es sich eine Schweizer Familie gewünscht hat – so, wie ein Schwedenhaus vor hundert Jahren gebaut wurde.

Jede dieser Varianten stellt andere Fragen an Grundriss, Grundstück und Budget. Drei unserer Projekte zeigen, wie unterschiedlich die Antworten ausfallen können:

Innen setzt sich die skandinavische Klarheit fort: viel Holz, viel Licht, oft eine offene Galerie unter dem Satteldach, die Erd- und Obergeschoss nicht trennt, sondern verbindet. Der Mudroom direkt am Eingang gehört für uns genauso dazu wie das Wohnzimmer: der Ort, an dem der Alltag ankommt, bevor er ins Haus darf.

Wie sich das im Alltag anfühlt, drinnen wie draußen, lässt sich schwer in Worten fassen. Am besten zeigen wir es Ihnen in echten Haustouren, durchs Haus und durch den Garten.

Zehn Jahre hat Dani gewartet, dann hat sie gebaut. Ihr Schwedenhaus am Hang in Wiesing/Tirol, mit Einliegerwohnung für später, mit rund 100.000 € Eigenleistung, mit einer Geschichte, die zeigt, was möglich ist, wenn Planung, Budget und Geduld zusammenkommen.

Weitere Beispiele aus unserem Portfolio zeigen, wie unterschiedlich ein Schwedenhaus je nach Grundstück und Familie ausfallen kann: „Traumhaftes Schwedenhaus“ in der Nähe Berlins, „Schwedenhaus auf der Himmelsleiter“, und mitten in der Stadt, nur zehn Minuten von der Zürcher Innenstadt entfernt, ein Schwedenhaus mit Naturgarten. Individuell geplant, nie von der Stange.